Critérios para Pré-Seleção de Fundos Imobiliários

Uma boa análise de ativo gerador de renda passiva começa com filtros bem calibrados, que refletem o perfil adequado de tolerância ao risco de cada investidor. Para os mais defensivos, adeptos dos fundos imobiliários, propomos uma fórmula para facilitar este processo inicial de escolha. “Quem investe em fundos imobiliários, negociando cotas através da Bolsa de Valores, é necessariamente um investidor de renda variável. Isto, por si só, já faz da pessoa uma investidora arrojada no Brasil, em comparação com a maioria dos brasileiros economicamente ativos, que no máximo fazem aplicações de renda fixa. Porém, dentro do universo da renda variável, quem investe predominantemente em fundos imobiliários pode ser considerado alguém de perfil conservador e defensivo. A fórmula para filtragem inicial de FIIs que vamos propor a seguir reforça estas características. A rentabilidade ofertada pelos fundos imobiliários mais sólidos e duradouros permite a formação crescente de renda passiva, mediante o reinvestimento dos dividendos somados ao dinheiro poupado no mês, por meio de aportes regulares que, no longo prazo, resultarão em maior liberdade financeira para o investidor, quando não a sua plena independência neste sentido.” Coleção Suno Short Reading A Suno é uma empresa comprometida com a difusão de conhecimento sobre educação financeira, levando adiante sua missão por meio de notícias, artigos e relatórios de acompanhamento dos ativos negociados nos mercados de capitais, além de vídeos, cursos, eventos e livros sobre os temas pertinentes em torno da renda fixa e, principalmente, da renda variável. Ciente de que o tempo é o ativo mais valioso – e cada vez mais escasso – para as pessoas ávidas por aprender sobre investimentos com foco na obtenção da independência financeira, a Suno apresenta a sua coleção de e-books curtos, de modo a sintetizar em poucas páginas, com linguagem leve e acessível, os assuntos de relevância tanto para quem é iniciante nesta área como para quem já tem certa experiência em Bolsa de Valores. Com isso, o objetivo da Suno é incentivar o hábito da leitura como fonte de prazer associada à busca por sabedoria, abrindo um universo de possibilidades que não se restringem ao ambiente mercantil, mas podem – e devem – avançar sobre outros campos da produção literária, compreendendo que grande parte das pessoas bem-sucedidas nos investimentos são aquelas dotadas de variado repertório intelectual. Sobre o autor Jean Tosetto (1976) é arquiteto e urbanista graduado pela Pontifícia Universidade Católica de Campinas, São Paulo. Tem escritório próprio desde 1999. O autor e editor de livros é adepto do Value Investing e colabora com a Suno desde janeiro de 2017, onde já escreveu livros de sucesso em parcerias com Tiago Reis, Professor Baroni e Felipe Tadewald. Publicou sua primeira obra, “MP Lafer: a recriação de um ícone”, em 2012, de forma independente.